Umalas Premier Project
Купить недвижимость в Umalas Premier
О проекте Umalas Premier
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Umalas Premier Project на Бали
Umalas Premier Project в Умаласе, Керобокан, – это новый комплекс с таунхаусами премиум-класса, строительство которого было завершено в 2023 году. Проект расположен в 5–10 минутах езды от модных заведений и популярных пляжей Чангу и Семиньяка. Он включает 30 домов площадью 112 м² с 2 спальнями и приватным бассейном. В Umalas Premier Project цена от застройщика составляет 260 000 $.
Комплекс оборудован общими удобствами, в число которых входят:
- коворкинг;
- парковка;
- консьерж-сервис;
- круглосуточная охрана.
Недвижимость в Umalas Premier Project для инвестиций
Покупатели роскошных домов получают готовый бизнес. Они могут заключить контракт с управляющей компанией, которая за небольшую комиссию возьмет на себя все технические вопросы: организацию стабильного потока арендаторов, обслуживание гостей, поддержание жилья в надлежащем состоянии. В результате владельцы получают стабильный пассивный доход.
Управляющая компания разработала несколько сценариев с расчетом окупаемости аренды:
| Пессимистичный сценарий | Реалистичный сценарий | |
|---|---|---|
| Посуточная аренда | 130 $ | 150 $ |
| Средний ежемесячный доход | 3120 $ | 4050 $ |
| Заполняемость | 80% | 90% |
| Средний годовой доход | 37 440 $ | 48 600 $ |
| Операционные расходы | 11 232 $ | 14 580 $ |
| Чистый доход | 26 208 $ | 34 020 $ |
| Годовой ROI | 10,08% | 13,08% |
Операционные расходы включают все затраты на обслуживание недвижимости.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Umalas Premier
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Umalas Premier
-
2D
Жилая площадь 112м²Ванных 3Спален 2Мин. стоимость $ 260 000
Сравнение параметров и цены в Umalas Premier
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
2 спальни | Таунхаус | 112 м² | $ 260 000 |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Umalas Premier Project от Sunny Development Group
Новый комплекс стал частью района Умалас в Керобокане. Его жители имеют легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Всего в минуте ходьбы от проекта находятся супермаркет с широким ассортиментом продуктов. Менее чем в 5 минутах езды располагаются международный детский сад и школа, а также крупнейший теннисный центр на Бали, в 8–10 минутах – пляжи Берава, Бату Белиг и Нелаян.
Дорога до международного аэропорта займет около получаса на авто. Такое расположение делает дома востребованными среди туристов и экспатов, что обеспечит владельцам высокий арендный доход.
Таунхаусы в Umalas Premier Project
Площадь 2-этажных домов составляет 112 м2. Планировка первого этажа включает просторную гостиную, столовую зону, кухню открытого типа и уборную.
На втором этаже располагаются 2 спальни с собственными ванными и гардеробными. Передний двор включает террасу и навесную парковку, задний – сад, бассейн и зону отдыха.
Покупатели могут выбрать 1 из 2 вариантов дизайна: светлый или минималистичный. Каждый дом продается с мебелью, бытовой техникой, декором и текстилем.
Карта
Умалас
Умалас – это живописный район на юго-западе Бали, который славится своими тихими улицами и зелеными полями. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу, но хочет оставаться вблизи главных достопримечательностей и развлечений.
Пляж Берова, расположенный в 10 минутах езды, популярен среди серферов благодаря высоким волнам и красивым закатам. Также недалеко находится пляж Эхо-Бич, известный своими ресторанами и барами на берегу. Один из популярных клубов – La Laguna с богемными вечеринками и живой музыкой.
Популярные вопросы
-
Когда Umalas Premier Project будет готов к заселению?
Строительство было завершено в IV квартале 2023, в настоящий момент комплекс готов к заселению. -
Какая компания построила Umalas Premier Project?
Застройщиком является компания Sunny Development Group. -
Где находится Umalas Premier Project в Индонезии?
Комплекс расположен в районе Умалас, Северная Кута, Бали. -
Какие типы жилья входят в проект?
Проект включает 2-этажные таунхаусы с 2 спальнями. -
Сколько стоит дом в Umalas Premier Project?
Стартовая стоимость премиальных коттеджей составляет 260 000 $. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик Umalas Premier Project?
Так как строительство проекта завершено, возможность покупки в рассрочку необходимо уточнить у вашего брокера. -
Доступна ли недвижимость Umalas Premier Project для иностранных покупателей?
Иностранцы могут приобрести таунхаус в лизхолд на 30 лет с возможностью продления. -
Может ли иностранец стать резидентом, инвестировав в жилье Umalas Premier Project?
Законодательство Индонезии не рассматривает инвестиции в недвижимость под сдачу в аренду в качестве основания для выдачи ВНЖ. Однако, если вы планируете жить в купленном доме самостоятельно, можно оформить визу Second Home на срок от 5 до 10 лет. -
Является ли Umalas Premier Project хорошим местом для жизни на Бали?
Близость к популярным пляжам, современный дизайн, качественная мебель, большой выбор общих и персональных удобств делают новый комплекс отличным местом для жизни и отдыха." -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Умаласе?
Район предлагает спокойную атмосферу, отсутствие толп туристов, удобное расположение рядом с пляжами, международной школой, детским садом, супермаркетом и аэропортом."
Застройщик Sunny Development Group
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Umalas Premier
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости